Ogłoszenie przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Przylepie

Przetarg odbędzie się w świetlicy gminnej w Kołbaskowie - Kołbaskowo nr 87 w dniu 06.11.2023r. o godzinie 11.00.

Do ceny nieruchomości netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości określonej przepisami obowiązującymi w dniu przetargu. Cena nieruchomości brutto ustalona w przetargu płatna jest przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Kołbaskowo.

Przetarg jest ograniczony do właścicieli nieruchomości bezpośrednio przyległych do zbywanej działki gminnej, tj.:

• nieruchomości stanowiącej działkę nr 1/78, obręb Przylep, adres: 72-005 Przylep, ul. Kocanki nr 18,
• nieruchomości stanowiącej działkę nr 1/80, obręb Przylep,
• nieruchomości stanowiącej działkę nr 1/95, obręb Przylep.

Uzasadnienie wyboru formy przetargu:

Nieruchomość ma kształt wydłużonego prostokąta, położona jest na terenie płaskim i przylega do nieruchomości stanowiących własność osób prywatnych.
Z uwagi na kształt, powierzchnię i wymiary działki nr 1/79, obręb Przylep, zagospodarowanie nieruchomości z działkami przyległymi stwarza większe możliwości inwestycyjne.
W związku z powyższym uzasadnione jest zbycie nieruchomości w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

Osoby uprawnione, które są zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości powinny złożyć:
1)  pisemne oświadczenie wyrażające wolę przystąpienia do przetargu,
2)   dokumenty potwierdzające prawo do nieruchomości przyległej do zbywanej nieruchomości gminnej w postaci aktualnego odpisu z księgi wieczystej (wymagana aktualność odpisu datowanego nie wcześniej niż miesiąc przed datą przetargu) lub wydruku z księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym (potwierdzonego przez osoby uprawnione do udziału w przetargu nie wcześniej niż jeden miesiąc przed datą przetargu) lub w postaci innego dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości (akt notarialny, postanowienie Sądu).

Oświadczenie, o którym mowa w pkt 1) powinno być złożone:
1)   w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, uprawnionych do wzięcia udziału w przetargu ograniczonym, przez oboje małżonków,
2)    w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji, przez osobę uprawnioną do reprezentacji.
Osoby uprawnione do wzięcia udziału w przetargu ograniczonym mogą złożyć wspólne oświadczenie wyrażające wolę nabycia nieruchomości w odpowiednich udziałach (należy wskazać wysokość tych udziałów).

Wskazane wyżej dokumenty należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym na sprzedaż działki nr 1/79, Przylep" najpóźniej do dnia 20.10.2023r., do godziny 15:00 w Urzędzie Gminy w Kołbaskowie, Kołbaskowo nr 106.

Lista podmiotów zakwalifikowanych przez Komisję Przetargową do uczestnictwa w przetargu zostanie w dniu 24.10.2023 r. wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Kołbaskowie oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Kołbaskowie.

Warunki udziału w przetargu podmiotów zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu:

Warunkiem udziału w przetargu przez podmioty zakwalifikowane do uczestnictwa w przetargu, jest wniesienie przez uczestnika przetargu wadium w pieniądzu (PLN) przelewem na rachunek bankowy Gminy Kołbaskowo: Bank PeKaO S.A. 11/0 Szczecin numer: 95 1240 3927 111100004099 1928, najpóźniej w terminie do dnia 31.10.2023r. (za datę wniesienia wadium uważa się datę zaksięgowania środków pieniężnych na rachunku bankowym Gminy Kołbaskowo) oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wpłaty wadium oraz w przypadku:

• osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na udział w przetargu;
• osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru lub informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru pobranej na podstawie art. 4 ust. 4a ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 roku o Krajowym Rejestrze Przedsiębiorców (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty wadium w tytule przelewu należy podać: dane nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (nr działki i obręb) oraz imię i nazwisko albo nazwę lub firmę oferenta.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium zwraca się osobie, która nie wygrała przetargu, niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wszelkie koszty związane ze sporządzeniem umowy sprzedaży, w tym opłaty notarialne i koszty sądowe ponosi nabywca nieruchomości.